Ипотека позволяет быстро получить в собственность дом или квартиру. Чтобы отпраздновать новоселье, не надо много лет копить деньги на покупку жилья. Денежные средства выдаются под залог приобретаемого или имеющегося недвижимого имущества. Учитывая эти особенности, неудивительно, что ипотечное кредитование входит в число наиболее востребованных услуг среди клиентов банков.
Среднестатистический ежемесячный платёж за ипотеку сопоставим с арендной платой за квартиру. Для оформивших кредит лиц к тому же предусматриваются налоговые вычеты. Наконец, долговые обязательства перед банком допускается погашать досрочно и без лишних переплат. Среди прочего деньги на выплаты разрешается брать из выдаваемого государством материнского капитала.
Одним из недостатков ипотеки считается не слишком выгодная процентная ставка. Чем дольше заёмщики распоряжаются кредитными деньгами, тем выше выплаты. Иногда итоговая сумма превышает стоимость самого имущества. Например, квартира покупается за 3000000 рублей. По окончании срока кредитования банк получает 4000000-6000000. Переплата весьма существенная.
К минусам ипотеки нередко относят предоставление большого пакета бумаг, которые требуются в процессе оформления кредита. Хорошо, когда удаётся собрать все необходимые справки или договора. Иначе приходится искать альтернативные пути решения вопроса. Как вариант, купить пакет документов для ипотеки, а потом попробовать взять займ. Вполне вероятно, попытка окончится успехом.
Отметим, что вы можете купить пакет документов для ипотеки у нашей компании. Гарантируем качественный результат и короткие сроки исполнения заказа. Наша организация открыта для сотрудничества с клиентами из всех регионов России. С нашей помощью вы быстро получите бумаги на руки и легко решите проблемы с жильём. Подробности оформления заказа узнавайте у менеджеров.
Не все пункты являются обязательными. Для некоторых банков наличие российского гражданства не играет ключевой роли при выдаче кредита. Что касается возраста, то 65 лет стоит рассматривать как верхний порог, к которому заёмщик обязуется погасить задолженность. Скажем, ипотека оформляется на 10 лет, а кредитополучателю уже 60. В такой ситуации деньги вряд ли дадут.
В качестве заёмщиков имеют право выступать ИП, наёмные сотрудники и основатели или соучредители коммерческих фирм. Военные билеты обычно просят предъявлять лиц призывного возраста. Банк хочет убедиться, что кредитополучателя не заберут в армию. Потому при рассмотрении заявки клерки проверяют наличие отсрочки или свидетельства о прохождении воинской службы.
Вместо справки 2-НДФЛ разрешается подавать другие документы, которые подтверждают официальное происхождение доходов. К примеру, налоговая декларация. Подойдёт и выписка со счёта, куда зачисляется заработная плата.
При условии, что заёмщик определился с объектом недвижимого имущества для покупки, дополнительно подаются следующие бумаги:
Существуют также документы, которые обязательно передаются в банк при их наличии. Речь идёт о нижеперечисленных бумагах:
Проверка документов банком занимает до 1 недели. В течение этого времени сотрудники организации изучают достоверность данных. По завершении анализа заёмщик извещается о принятом организацией решении.
Если ипотека оформляется супругами, муж и жена становятся созаёмщиками, что предполагает одинаковую ответственность за исполнение кредитных обязательств. Кредитополучатели подготавливают идентичные пакеты бумаг. В них обязательно входит свидетельство с подтверждением факта заключения брака. Во время расчёта кредита банк анализирует общий семейный доход. Довольно часто семьям предлагаются более выгодные условия кредитования, чем неженатым заёмщикам.
Когда покупается квартира в новостройке, допускается до 3 созаёмщиков. К недвижимому имуществу особых требований не предъявляется. Со вторичной недвижимостью дело обстоит несколько сложнее. Нельзя, чтобы объект готовился к сносу, пребывал в ветхом состоянии или стоял в очереди на капитальный ремонт. Ещё одно важное условие – отсутствие обременений вроде ареста, запрета на регистрационные действия, нахождения в залоге или доверительном управлении у третьих лиц.
При использовании материнского капитала в пользу ипотеки надо предоставить сертификат на право получения материальной помощи от государства. Дополнительно банки запрашивают свидетельства о заключении брака и рождении детей/ребёнка. Супруг в этом случае автоматически становится созаёмщиком. Исключение составляют пары, у которых собственность разделяется согласно условиям брачного контракта. Кредиты выдаются на срок до 20-30 лет.
К льготным категориям граждан относятся врачи, учёные, юристы, нотариусы, преподаватели и сотрудники органов правопорядка. Однако льготы даются не всем представителям перечисленных профессий. Наличие специальных условий кредитования надо уточнять в организации, куда собираетесь обращаться. Наряду с обязательной документацией льготники передают в банк следующие бумаги:
Обратиться в нашу компании и купить пакет документов для ипотеки с доставкой по Москве, МО и России! Мы окажем вам полное содействие в изготовлении бумаг и поможем воплотить в реальность мечты о собственном жилье. Сделаем любые справки, договора, декларации и пр. Оказываем услуги как частным, так и юридическим лицам. Оплата принимается наличными или по безналу.
У нас вы можете купить пакет документов для ипотеки с гарантией правильного заполнения и соответствия установленным образцам. Изготовлением бумаг занимаются настоящие профессионалы с большим опытом в сфере услуг по решению деликатных документальных проблем предпринимателей и физических лиц. Наши специалисты работают быстро, качественно и предельно аккуратно.
Чтобы купить пакет документов для ипотеки, не надо никуда ехать или лично встречаться с представителями нашей компании. Достаточно связаться с нашими менеджерами по телефону или электронной почте и оговорить условия сотрудничества. Специалисты нашей организации оперативно проанализируют запрос и сделают вам выгодное по цене и срокам предложение.
Если купите пакет документов для ипотеки в нашей компании, то взамен получите безукоризненно составленные бумаги. Мы уделяем большое внимание качеству изготовления и постоянно совершенствуем технологии работы. В результате нашим заказчикам предоставляется документация, которая полностью отвечает их требованиям и содержит всю необходимую информацию.
Чтобы купить пакет документов для ипотеки, позвоните +7 (499) 322-40-75 или заполните заявку на обратный звонок.
